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股票杠杆哪个好 从化南平村:民宿新玩法,留住“新乡人”|广州百村观察

股票杠杆哪个好 从化南平村:民宿新玩法,留住“新乡人”|广州百村观察

    

提起从化区温泉镇南平村,不少人的第一印象是荔枝村。南平村用好山好水种植出“双壳槐枝”荔枝,更借此入选第九批全国“一村一品”示范村镇名单。为拓宽农民收入渠道,该村抓生产也抓销售,近年来探索发展荔枝“私人订制”模式,玩转“荔枝+”。

但荔枝再好,不能“一条腿走路”。过了荔枝季,村经济又要如何发展?南平村的探索是,好山好水可以养出好荔枝,也可培育出文旅产业。

近年来,南平村引入企业,办起民宿,兴起乡村游,节假日期间日均客流超2000人次,成为假日热门的“网红村”。民宿业成为该村的支柱产业,也推动南平村的乡村游由“看半天吃一顿”向“玩一天住一宿”模式转变,带动村民致富,也吸引了来自五湖四海的“新乡人”来此创新创业。

民宿旺起来,从村企合作开始

最近,广东省文化和旅游厅公示2024年乡村酒店、乡村民宿等级评定结果,其中,南平静修小镇珠江南平乡村酒店(南平客栈)榜上有名,获评“2024年广东省银品级乡村酒店”。

南平客栈,是南平村最代表的乡村酒店,而该村从荔枝村转变为民宿村,其故事也要从南平客栈说起。

南平村背靠凤凰山、坐拥凤溪水,森林覆盖率97%,“山、泉、林、溪、石”生态元素富集,本就适合发展文旅产业。近年来,乡村游的兴起,让南平村的美景被游客发现,但尽管村里的人气旺起来,但游客往往是村里转半天、吃顿饭便离开了,人流量并未转化该村的经济增量,旅游业对村经济的带动作用有限。

如何留住游客?住宿业亟待发展。“以前村里没有一间民宿,南平客栈是第一间。”南平村党支部书记、村委会主任张国华说,2016年该村启动以“静修”为主题的休闲观光特色小镇建设,通过村企合作将南平旧小学和旧村委会改造建成南平客栈,民宿业就此兴起。

南平客栈的建成并不容易,对南平村来说,要解决建设的钱谁出、谁来经营等问题。对此,南平村率先探索实行“村集体经济组织+国有企业”合作共建模式,引入国有企业珠江实业集团合作,通过资源变股权、资金变股金、农民变股民,对闲置校舍等村集体资源、资产量化入股,以村企1:4股比组建成立“广州珠江南平投资发展有限公司”(下称“珠江南平”),由政府、村集体、村民和企业四方共谋、共建、共管、共享,逐步形成“公司+村集体+农户”一体化利益联结机制,让村集体和村民享受年终“保底+分红”收益。

有了住宿条件,游客才能留下来,为村里带来房费、餐饮等收入的同时,更推动乡村旅游从“看半天吃一顿”到“玩一天住一宿”的模式转变。

近年来,特色民宿产业在南平村不断做大。珠江南平相关负责人介绍,南平客栈以传统客家建筑形式融入静修主题的南平客栈,采用传统与现代相结合的装饰风格,除标准客房外还有特色森林木屋和房车特色房间,一次性能接待超100人入住。

“南平客栈就像荔枝树的大枝丫,村里后来兴起的其他民宿就像小枝丫。”张国华说,南平客栈成功后,村里人有样学样也办起了民宿,一起带旺了乡村。目前,南平村登记自营民宿40间、农家乐23间、土特产店和摊位共41家,村民年人均收入由2016年的1.62万元增长至2024年的4万元,增长146%。

“新乡人”创业,来了就不愿走

“这是我第3次投资南平村,目前一切都很顺利。”最近,“山海梦居”“山海石屋”这两间民宿的店主吕明明再一次在南平村拿下新项目,这次不再只是民宿,该项目计划打造成为一个综合业态的文旅项目。

多年前,来自甘肃的吕明明第一次来到南平村,他爱上了这里的风土人情,希望在这里久住。于是,吕明明尝试租下一处闲置民居,又发现非本村人办民宿也不难。“南平村的一大优点是,村委会直接整合了村里的闲置资源,要租赁村舍找村委会协商就可以。”吕明明说,自己也没想到会接连办起“山海梦居”“山海石屋”两间民宿。

“南平村离广州市区近、空气和水好,附近旅游景点相对集中。”再加上此前两次成功的创业经验,吕明明对于新项目的市场前景很有信心。

“欢迎大家来到南平村。”张国华介绍,该村要打造与国际一流湾区和世界级城市群相匹配的美丽乡村。人才从哪里来?一方面该村鼓励村民就地创业,通过成功运营在地项目,助力近600名原本在外打工的村民回流;另一方面该村也鼓励意向投资者到南平发展文旅产业。

不只是民宿业,在村里的热情邀约下,越来越多的“新乡人”来到南平村,留在南平村。

来自香港的卢业秋也在南平村开办了一家名为“山里面”的港式餐厅。“清汤牛腩面在香港流行了二三十年,我一直都很喜欢。”卢业秋自豪地表示,这碗面正是他的“乡愁”所在。而对于游客来说,在村里吃上一碗“港”味十足的清汤牛腩面,也是意外惊喜。

“在南平村我加了很多好友,他们对我在从化创业的故事都很感兴趣。”卢业秋说,2020年他第一次来到南平村只是为了拜访朋友,结果被这里的青山绿水吸引,产生了留下来的想法。于是,曾在台湾、中山、珠海等地创业的他说干就干,租下一间村舍,开起了餐厅。

从40平方米到120平方米,从一个人到如今聘请了南平村村民一起开店,卢业秋有滋有味地经营着“山里面”。旅游淡季时,他还会开上车搞起“后备箱经济”,外出售卖下午茶和打包好的盒饭。

越来越多像吕明明、卢业秋的“新乡人”来到南平村,更多懂乡村、懂产业的乡村人才带来新点子、新方案,让南平村村民更富、人气更旺。

【记者手记】

“诗与远方”也是创业热土

南平村最让人惊喜的一处,是能吸引“新乡人”留下创业。其实,人才并不是不愿意去乡村创新创业,近年来随着乡村人居环境的不断改善、乡村游等新业态的发展,和美乡村在创业成本、创业机会等方面也有一定优势区间,特别是在乡村振兴战略的大力推进下,一系列创业政策支持下,回乡创业也大有可为。

【延伸阅读】

专题|广州百村观察

采写:南方+记者 傅鹏

设计:招凤仪

图片:受访者提供